Bahçe duvarı ve güvenlik
Rehberin son bölümü, villa tamamlandıktan sonra en zor değiştirilen unsuru ele alıyor: sınır duvarı ve güvenlik altyapısı. Bu bölümde yönetmelik sınırlarından otomasyon planlamasına kadar dikkat edilmesi gerekenleri anlatıyorum.
Duvar yüksekliği ve yönetmelik
Bahçe duvarı yüksekliği ilçe imar yönetmeliğine tabidir; çoğu ilçede ön bahçede 0.50-1.00 m, yan ve arka bahçede 2.00-2.50 m'ye kadar izin verilir, üzerine tel örgü/pergola eklenebilir. Bu sınırları aşan uygulamalar yapı ruhsatı denetiminde tespit edilip yıkım kararına konu olabilir.
Giriş kontrolü ve otomasyon
Otomatik bahçe kapısı, interkom ve erişim kontrol sisteminin kablolaması, duvar ve zemin betonu dökülmeden önce planlanmalıdır. Sonradan açılan kablo kanalları hem estetik hem maliyet açısından dezavantajlıdır.
Uzaktan erişimli kapı sistemleri, villa boş kaldığı dönemlerde (yazlık kullanım) misafir/hizmetli girişini fiziksel anahtar teslimi olmadan yönetmeyi sağlar.
Kamera ve aydınlatma planlaması
Giriş kapısı, bahçe çevresi ve havuz alanı için kamera konumları mimari projeyle eşzamanlı belirlenirse, kablo altyapısı duvar ve bahçe zemini bitmeden döşenir. Hareket sensörlü giriş aydınlatması hem güvenlik hem enerji tasarrufu sağlar.
Sigorta ve kayıt boyutu
Kamera sistemi kurulumunda kayıtların yalnızca kendi parsel sınırları içini görecek şekilde konumlandırılması, komşu parsellerle ihtilaf riskini azaltır. Villa DASK ve konut sigortası kapsamının güvenlik sistemi bulunan yapılarda prim avantajı sağlayıp sağlamadığı sigorta şirketinden ayrıca sorulmalıdır.
Bu altı kararı kendi projenize göre birlikte değerlendirelim
Arsanız veya üzerinde çalıştığınız proje için bölgeye özgü kısıtları sahadan aktarayım.
Görüşme talep edin